ADQUISICIÓN CONTRATO PRIVADO

Consulta: 

Contribuyente que escrituró la compra de su actual vivienda habitual el 26 de diciembre de 2006, sobre la que había firmado el 16 de septiembre de 2005, cuando se hallaba en construcción, un contrato privado para adquirirla. Solicitó un préstamo hipotecario habiendo practicado la deducción por inversión en vivienda habitual durante los años 2005 y 2006 por las cantidades abonadas.¿Tiene derecho a aplicar la compensación fiscal a partir de 2007?

Respuesta corta: 

Para la aplicación de la compensación fiscal vinculada con la supresión de los porcentajes de deducción incrementados por utilización de financiación ajena en la adquisición de la vivienda habitual, se requiere haber adquirido la vivienda habitual con anterioridad al 20 de enero de 2006.

Dado que el contribuyente adquiere jurídicamente su vivienda habitual el 26 de diciembre de 2006, fecha posterior a la requerida, no teniendo derecho a aplicar la citada compensación fiscal.

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