APORTACIÓN DE TERRENO A JUNTA DE COMPENSACIÓN

Consulta: 

El titular de un terreno rústico no afecto a una actividad empresarial lo aporta a una junta de compensación de carácter fiduciario. ¿Tiene el propietario del terreno la consideración de urbanizador a efectos del IVA?

Respuesta corta: 

Cuando la aportación del terreno a la junta de compensación no suponga la transmisión del mismo (la junta actúa como fiduciaria) el titular del terreno es quien debe considerarse urbanizador, teniendo la condición de empresario a efectos de IVA, por lo que la posterior transmisión del terreno estará sujeta al citado impuesto.

Respuesta extendida: 
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