ARRENDAMIENTO DE NEGOCIO: CONCEPTO

Consulta: 

¿Cuándo se considera que existe arrendamiento de negocio?

Respuesta corta: 

Existe arrendamiento de negocio cuando el arrendatario recibe, además del local, el negocio o industria en él establecido, de modo que el objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se encuentran, sino una unidad patrimonial con vida propia y susceptible de ser inmediatamente explotada o pendiente para serlo de meras formalidades administrativas. Ello supone la existencia previa de una empresa o negocio que era explotada por el arrendador con anterioridad al arrendamiento.

La calificación anterior comporta que los rendimientos correspondientes al arrendamiento tendrán la consideración de rendimientos del capital mobiliario.

Respuesta extendida: 
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