ARRENDAMIENTO DE NEGOCIO: CONCEPTO

Existe arrendamiento de negocio cuando el arrendatario recibe, además del local, el negocio o industria en él establecido, de modo que el objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se encuentran, sino una unidad patrimonial con vida propia y susceptible de ser inmediatamente explotada o pendiente para serlo de meras formalidades administrativas. Ello supone la existencia previa de una empresa o negocio que era explotada por el arrendador con anterioridad al arrendamiento.

La calificación anterior comporta que los rendimientos correspondientes al arrendamiento tendrán la consideración de rendimientos del capital mobiliario.