COMUNICACIÓN DATOS: FINANCIACIÓN AJENA VIVIENDA HABITUAL

Consulta: 

¿Qué se debe hacer para poder aplicar la reducción de dos enteros en el tipo de retención? Si se tienen dos o más pagadores,¿qué límites se tendrán en cuenta para efectuar la comunicación? Procedencia de la comunicación para las cantidades que con financiación ajena se destinan a construcción y a ampliación de la vivienda habitual.

Respuesta corta: 

Para poder aplicar la reducción del tipo de retención en dos enteros, el contribuyente está obligado a comunicar a su pagador que destina cantidades para la adquisición o la rehabilitación de su vivienda habitual, utilizando financiación y con derecho a deducción por las mismas. Presentada la comunicación, el pagador debe conservar la comunicación debidamente firmada.

Además si se tienen dos o más pagadores, sólo se efectúa comunicación si el total de retribuciones de todos ellos no alcanza el límite de 33.007,2 euros. En caso de que los rendimientos se perciban de forma sucesiva de los distintos pagadores se efectúa comunicación cuando la cuantía total de retribuciones sumada a la de los anteriores pagadores, sea inferior a 33.007,2 euros.

No se comunicará cantidades que se destinen a la construcción o ampliación de la vivienda habitual, ni tampoco las destinadas a cuentas vivienda.

El contenido de la comunicación se ajustará a un modelo que apruebe por Resolución el Departamento de Gestión Tributaria de la AEAT.

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