COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE UN EDIFICIO

Consulta: 

¿Está sujeta al IVA la comunidad de propietarios de un edificio dedicado a la explotación de apartamentos turísticos no susceptibles de uso como residencia propia, por el reparto de los gastos comunes que realiza entre los comuneros propietarios de los distintos pisos?.

Respuesta corta: 

La operación realizada por la comunidad de propietarios, consistente en el reparto de los gastos comunes de la propiedad, está sujeta y no exenta del IVA. La comunidad debe repercutir el impuesto a los comuneros y realizar la liquidación e ingreso del IVA, pudiendo deducir el impuesto soportado por las adquisiciones de bienes y servicios destinadas a su actividad.

Respuesta extendida: 
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Crespó negre - Solidaritat amb Barcelona