FIANZA DE ARRENDAMIENTO LOCAL APLICADA A PAGO ARRENDAMIENTO

Consulta: 

Cuando se hace efectiva la fianza por arrendamiento de local de negocio por los dos últimos meses de alquiler. ¿Qué consideración tiene desde el punto de vista del arrendador? ¿Hay que practicar la retención por arrendamiento?

Respuesta corta: 

En el momento de su constitución, la fianza constituye una garantía de cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, y no tiene la consideración de ingreso para el arrendador. Entendemos que en este caso se está aplicando la fianza al pago de las dos ultimas mensualidades de alquiler, por lo que en ese momento si constituye ingreso, estando sometido a retención.

Respuesta extendida: 
Para una respuesta extendida es necesario utilizar EasyTax
SII
Sello de PayPal oficial