INDEMNIZACIÓN DE ARRENDADOR A ARRENDATARIO

Consulta: 

Propietario de un inmueble que se encuentra arrendado. Al haber recibido una oferta para arrendar a otra persona dicho inmueble, llega a un acuerdo con el arrendatario para rescindir el contrato, indemnizándole con una cantidad.

Respuesta corta: 

La indemnización satisfecha por el propietario de un inmueble al arrendatario del mismo constituye para el mismo un mayor valor de adquisición, tal y como dispone el artículo 35.1.b) de la Ley, estando formado dicho valor por la suma de: b) El coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos ,que hubieran sido satisfechos por el adquirente.
Como mayor valor de adquisición, su importe podrá amortizarse en los casos en que el inmueble vuelva a arrendarse o se constituyan o se cedan derechos o facultades de uso o disfrute sobre el mismo, cualquiera que sea su denominación o naturaleza.

En ningún caso será considerado menor ingreso y por tanto no tiene repercusión alguna en las retenciones que respecto a los ingresos del citado inmueble le hubieren correspondido.

Respuesta extendida: 
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