LIBERTAD AMORTIZACIÓN: MEJORAS

Consulta: 

Una entidad adquiere un local comercial en 2007; posteriormente en 2008, contrata la ejecución de la obra de acondicionamiento del mismo, que finaliza en 2009.

Posibilidad de acogerse a la libertad de amortización regulada en la disposición adicional 11ª del TRLIS.

Respuesta corta: 

El incentivo de libertad de amortización establecido en la disposición adicional 11ª del TRLIS es aplicable exclusivamente a activos del inmovilizado material e inversiones inmobiliarias, que tengan en ambos casos la consideración de nuevos, y, además, que se pongan a disposición del sujeto pasivo en los períodos impositivos iniciados dentro de los años 2009 y 2010 (cumpliendo el requisito de mantenimiento de empleo) y dentro de los años 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015 (sin necesidad de cumplir el requisito de mantenimiento de empleo).

Dado que la adquisición del local se produce en 2007, la sociedad no podrá amortizar libremente la inversión realizada en dicho año.

En cuanto a las obras de acondicionamiento del local, la aplicación de este incentivo fiscal sobre las mismas requiere que tengan la condición de mejora del inmueble y, por tanto, supongan una aumento del valor contable del inmovilizado material, siempre que la activación de esa mejora contable haya tenido lugar en el ejercicio 2009 de acuerdo con los criterios establecidos en el Plan General de Contabilidad.

Normativa: 
Disposición adicional 11 TRLIS Real Decreto Legislativo 4 / 2004 , de 05 de marzo de 2004 .
Artículo 6 Real Decreto Ley 6 / 2010 , de 09 de abril de 2010 .
Artículo 1 Real Decreto Ley 13 / 2010 , de 03 de diciembre de 2010 .
Consulta Vinculante de la D.G.T. V 0802 - 10 , de 22 de abril de 2010
Respuesta extendida: 
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