OPCIÓN DE RENOVACIÓN

Consulta: 
¿Qué debe entenderse por opción de renovación? ¿Cómo puede determinarse su valor?
Respuesta corta: 

La opción de renovación a que se refiere el artículo 11.3 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, se explica como la facultad del arrendatario de poder prorrogar el contrato de arrendamiento dentro de las condiciones y por el periodo de tiempo establecido en el mismo. El importe de la opción de renovación será el valor actual de las cuotas a satisfacer en el futuro si se ejercita la opción, aplicando a tal efecto una regla financiera.

Si el importe de la opción de renovación es superior al importe del precio de adquisición minorado en las cuotas de amortización, no será de aplicación el régimen fiscal del artículo 11.3.

Normativa: 
Artículo 11 TRLIS Real Decreto Legislativo 4 / 2004 , de 05 de marzo de 2004 .
Disposición adicional octava Ley 16 / 2007 , de 04 de julio de 2007 .
Consulta de la D.G.T. 1114 - 03 , de 22 de agosto de 2003
Respuesta extendida: 
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