OP.INMOBILIARIAS. VENTA DEL DERECHO DE VUELO DE UN LOCAL

Consulta: 

Un empresario adquiere un solar con el fin de construir un local comercial y vende el derecho de edificación del vuelo de dicho local. ¿Está sujeta esta operación?

Respuesta corta: 

La cesión del derecho de vuelo realizada por un empresario o profesional es una prestación de servicios sujeta y no exenta del IVA.

La base imponible es el importe total de la contraprestación percibida por el cedente de los derechos y el tipo impositivo aplicable es el 18%.

Respuesta extendida: 
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