PENALIZACIÓN POR RETRASO EN TERMINACIÓN DE OBRA

Consulta: 

¿Cómo se determina la base imponible de una obra en la que se pacta una penalización si existe retraso en su terminación?

Respuesta corta: 

Al tener tanto la obligación de pago asumida por quien encarga la obra como el derecho a exigir la penalidad por el retraso, origen en una misma relación contractual y una única operación, hay que considerar que la contraprestación de la operación sujeta es el resultado de restar del precio convenido las cantidades impuestas como pena por el incumplimiento de la obligación de realizar la obra en un plazo pactado.

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