PERMUTA DE PARTICIPACIONES EN UNA COMUNIDAD DE BIENES

Hay comunidad de bienes cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas, con independencia de que las partes tengan o no la voluntad de constituir una comunidad.

Si los comuneros, individualmente considerados, no tienen la condición de empresario o profesional, tal como se determina en el artículo 5 de la Ley del IVA, la transmisión de las cuotas de los comuneros en las parcelas industriales a cambio de otra participación en pro indiviso de un solar, no estará sujeta al Impuesto, de conformidad con lo previsto en el artículo 4 de la LIVA, sin perjuicio de la tributación que pudiera corresponder, en su caso, por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Por el contrario, cuando los comuneros tengan la condición de empresario o profesional, la transmisión de las cuotas de participación estará sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido, de conformidad con lo previsto en el artículo 8 de la LIVA.