REQUISITOS

a) Que el número de viviendas arrendadas u ofrecidas en arrendamiento sea en todo momento igual o superior a 8.

b) Que permanezcan arrendadas u ofrecidas en arrendamiento durante al menos 3 años, desde:

1. El inicio del período en que se comunique la opción por el régimen, en caso de viviendas que figuren en el patrimonio de la entidad antes de acogerse al régimen, siempre que a dicha fecha la vivienda se encontrara arrendada.
2. La fecha en que fueron arrendadas por primera vez, en caso de viviendas adquiridas o promovidas con posterioridad.

c) Que las actividades de promoción inmobiliaria y de arrendamiento sean objeto de contabilidad separada para cada inmueble adquirido o promovido, con el desglose necesario para conocer la renta de cada vivienda, local o finca registral independiente.

d) En caso de que desarrollen actividades complementarias a la principal de arrendamiento de viviendas, que al menos el 55% de las rentas del período impositivo, excluidas las de transmisión de inmuebles una vez transcurrido el plazo mínimo apuntado en el apartado b), o, alternativamente que al menos el 55% del valor del activo de la entidad sea susceptible de generar rentas que tengan derecho a la bonificación del artículo 48.1 de la LIS.