SERVICIOS DE MEDIACIÓN SOBRE BIENES INMUEBLES

Consulta: 

¿Dónde tributan los siguientes servicios prestados por una empresa española a otra establecida en otro Estado miembro:

a) Gestión de inmuebles localizados en territorio español del IVA (ej.: gestión de alquileres, asesoramiento, campañas publicitarias) y,b) mediación por cuenta ajena relativa a la identificación de posibles oportunidades de inversión en el territorio español del IVA, para su posterior adquisicion?

Respuesta corta: 

Se consideran realizados en el territorio de aplicación del IVA los servicios de la gestión de los inmuebles: gestión de alquileres, asesoramiento sobre inversiones realizadas o campañas publicitarias en relación con dichas inversiones.

Se consideran igualmente realizados en el territorio de aplicación del IVA los servicios de mediación en nombre y por cuenta ajena prestados por una entidad española en relación con la identificación en este territorio de posibles oportunidades de inversión inmobiliaria para adquirir solares y edificaciones a los efectos de posteriores promociones, salvo que el cliente no tenga su actividad económica, su sede de la actividad o un establecimiento permanente en este territorio.

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