VIVIENDA HABITUAL: VENTA ANTES DE 3 AÑOS

Consulta: 

Venta vivienda habitual antes de tres años. Con el importe de la venta se adquiere nueva vivienda habitual. ¿Se pierden las deducciones practicadas en la vendida?

Respuesta corta: 

Sí. La venta de la vivienda antes del transcurso de 3 años desde su adquisición supone que no obtiene el carácter de habitual, salvo en los casos en que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de vivienda. Por tanto, a pesar de que se reinvierta en una nueva vivienda habitual, se perderán la totalidad de las deducciones practicadas y no podrá aplicarse la exención por reinversión si la transmisión originará una ganancia patrimonial.

Respuesta extendida: 
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