IRNR - Excepcion obligacion retener

Consulta: 

¿SIEMPRE DEBE PRACTICARSE RETENCIÓN SOBRE LA CONTRAPRESTACIÓN ACORDADA EN LA TRANSMISIÓN DE BIENES INMUEBLES?

Respuesta corta: 

NO. EL ADQUIRENTE NO ESTARÁ OBLIGADO A PRACTICAR RETENCIÓN O A EFECTUAR EL INGRESO A CUENTA CORRESPONDIENTE:

1) CUANDO EL TRANSMITENTE ACREDITE SU SUJECIÓN AL I.R.P.F. O AL I.S. MEDIANTE CERTIFICACIÓN EXPEDIDA POR EL ÓRGANO COMPETENTE DE LA AGENCIA TRIBUTARIA.

2)CUANDO LOS BIENES INMUEBLES SE APORTEN EN LA CONSTITUCIÓN O AUMENTO DE CAPITAL DE SOCIEDADES RESIDENTES EN TERRITORIO ESPAñOL

Respuesta extendida: 
Para una respuesta extendida es necesario utilizar EasyTax
Normativa: 
ART. 25.2 LEY IRNR RD LEG. 5/2004, DE 5 DEMARZO, Y ART. 14.2 REGLAMENTO IRNR RD 1776/2004, DE 30 DE JULIO.
SII