• English
  • Español

IRNR - Tributacion de inmuebles

Consulta: 

TRIBUTACION DE INMUEBLES EN EL I.R.N.R. CUYOS PROPIETARIOS SON RESIDENTES ALEMANES PERSONAS FISICAS, CUANDO NO SON ARRENDADORES Y CUANDO OCUPAN DIRECTAMENTE EL INMUEBLE.

Respuesta corta: 

LOS RENDIMIENTOS DE INMUEBLES ESTAN SOMETIDOS A IMPOSICION EN ES-PAñA, TANTO SI EL RENDIMIENTO ES REAL (ALQUILERES) COMO SI ES IM-PUTADO (USO PROPIO).

TIPO APLICABLE PARA NO RESIDENTES SIN E.P.:

FECHA DE DEVENGO HASTA 31-12-2006 A PARTIR 1-1-2007
TIPO DE GRAVAMEN 25% 24%

BASE IMPONIBLE: EN ALQUILERES, EL RENDIMIENTO INTEGRO DEVENGADO; EN USO PROPIO, EL 2% (*) DEL VALOR CATASTRAL.

(*) EXCEPTO EN EL CASO DE INMUEBLES CUYOS VALORES CATASTRALES HAYAN SIDO REVISADOS, MODIFICADOS O DETERMINADOS MEDIANTE UN PROCEDIMIENTO DE VALORACIÓN COLECTIVA DE CARÁCTER GENERAL, DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA CATASTRAL, Y HAYAN ENTRADO EN VIGOR A PARTIR DE 1 DE ENERO DE 1994, QUE EL PORCENTAJE SERA EL 1,1 POR CIENTO.

(*)SI A LA FECHA DE DEVENGO DEL IMPUESTO ( 31 DE DICIEMBRE DEL AÑO EN CUESTIÓN) EL INMUEBLE CARECIERA DE VALOR CATASTRAL O ÉSTE NO HUBIERA SIDO NOTIFICADO AL TITULAR, LA BASE DE IMPUTACIÓN SERÁ EL 50 % DEL VALOR POR EL QUE DEBA COMPUTARSE A EFECTOS DEL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO Y EL PORCENTAJE SERÁ DEL 1,1 %.

Respuesta extendida: 
Para una respuesta extendida es necesario utilizar EasyTax
Normativa: 
D.G.T. 19.6.92; ART.12.1.F) LEY 41/1998.
SII